Περί ενοικίου

[Chronomancy]

Που λέτε αγαπητοί συνταξιδιώτες έφτασε η ώρα να αλλάξω σπίτι γιατί η τρύπα που μένω δεν αντέχεται άλλο και όπως έχω αναφέρει παλιότερα, she's here. Τώρα έχω τις εξής απορίες. Με τον ιδιοκτήτη του οικήματος(τρύπα) δεν τα πάμε και πολύ καλά. Οπότε τώρα που λήγει το συμβόλαιο απλά του δίνω τα κλειδιά και φεύγω ή δεν παίζει? Επίσης με τις ζημιές στο σπίτι τι παίζει? Έχω ακούσει διάφορα αλλά τι πραγματικά ισχύει? Για παράδειγμα το χρώμα στους τοίχους ήταν μια πλαστική πέτσα που ξεφτίζει σαν λέπρα. Ή πχ το πορτάκι του ηλεκτρολογικού πίνακα που μου μεινε στο χέρι μέσα σε μια βδομάδα. Τα πληρώνω από την τσ΄ςπη μου?

 

[vtheofilis]

Τι γράφει στο συμβόλαιο; Κανονικά, αν θυμάμαι καλά, οι φθορές είναι καλυμμένες από τον ιδιοκτήτη, αλλά δεν παίρνω όρκο.

 

[agapitos]

Είχες δώσει προκαταβολή στην αρχή; Αν ναι θα σου κρατήσει από εκεί για τις ζημιές.
Οπότε καλό θα ταν να διορθώσεις μόνος σου ό,τι μπορείς πριν το δει ο ιδιοκτήτης.

 

[manos426f]

Εσύ υποχρεούσαι να πληρώσεις ΟΛΟΥΣ τους λογαριασμούς που σου αναλογούν (ΕΥΔΑΠ, ΔΕΗ κτλ) πριν φύγεις.

Από 'κει και πέρα, οι φθορές καλύπτονται από τα ενοίκια που έχεις δώσει μπροστά, ειδικά αν δεν είναι κάτι χοντρό, που προκλήθη από δική σου υπαιτιότητα. Αυτά που ανέφερες δεν είναι τέτοια.

 

[lelos kounelos]

αυτα ειναι φθορες, δεν φταις εσυ. τι διαολο; με τομαρι απο γουρουνι ειχε καλυψει τους τοιχους;

 

[Chronomancy]

Τι να σου πω βρε Λέλο, φαντάσου ότι εκεί που ακουμπάει το καλώδιο της οθόνης έχει βγει κομμάτι σαν χαρτοπετσέτα, εκεί που βάζω την κεφάλα μου έχει φουσκώσει ο τοίχος από την επαφή με τη μαλλούρα και γενικά είναι όπως το πες, γουρουνόπετσα <img src="/tongue.gif" width="" height="" alt="" title="" class="bbcode_smiley" />

Λοιπόν, του έχω δώσει ένα νοίκι μπροστά για να μην του φύγω απροειδοποίητα. Ο Αύγουστος είναι ο τελευταίος μήνας οπότε δεν τον πλήρωσα και κράτησε την εγγύηση. Έχω χάσει και το συμβόλαιο οπότε δεν μπορώ να τσεκαρω αν λέει κάτι σχετικό εκεί μέσα. Θα κοιτάξω να μπαλώσω τίποτα, αν και 3 χρόνια μένω λογικό να έχει φθορές.
thanks for the info

 

[Chronomancy]

Όλο να γουστάρουμε!
https://www.youtube.com/watch?v=t8BpXF_foQ4

Η τακτική του δίνω τα κλειδιά την τελευταία μέρα και γίνομαι καπνός τι αντίκτυπο μπορεί να έχει? Από προηγούμενο ένοικο έμαθα ότι του ζήτησε να αγοράσει χρώματα και πινέλα τη μέρα που ξενοίκιασε γιατί ήθελε βάψιμο το σπίτι όταν το ξενοίκιασε. Έλεος δηλαή που έμπλεξα inch:

 

[Dark Archon]

Όταν το νοίκιασες, ήταν φρεσκοβαμμένο και συμφώνησες οτι πριν φύγεις θα το βάψεις;
Αν όχι αστον να χτυπιέται.

 

[Chronomancy]

Ναι ήταν αλλά δεν είχαμε συμφωνήσει κάτι τέτοιο και το συμφωνητικό δεν το έχω γιατί τα αντίγραφα τα μοίρασα σε υπηρεσίες και δεν βρίσκω το πρωτότυπο, εκτός και το έχει αυτός και δεν θυμάμαι

 

[Great0ldOne]

Έχε υπόψη πως αν δεν αφήσεις απλήρωτους λογαριασμούς, δε μπορεί πρακτικά να σου κάνει και τίποτα αν τα μαζέψεις και φύγεις, ακόμα και σοβαρές ζημιές να αφήσεις πίσω - και αυτά που αναφέρεις δεν είναι τίποτα σοβαρό. Τι θα κάνει, θα βάλει δικηγόρους ή μπράβους επειδή άφησες 20 ευρώ ζημιά; Ως ιδιοκτήτης που νοικιάζει σε φοιτητές στο λέω, δε πρόκειται να ασχοληθεί καν.

Στις περισσότερες φορές, αν το παραλάβεις βαμμένο, είναι συμφωνημένο να το παραδώσεις και βαμμένο - αν δεν υπάρχει τέτοια συμφωνία, δεν σε υποχρεώνει κανείς, δες όμως τι ακριβώς υπόγραψες στο συμβόλαιο.

Όλα αυτά περί υποχρεώσεων και συμφωνιών πάντως, είναι λίγο να είχαμε να λέγαμε, και περισσότερο για να νιώθεις ο ίδιος πως δε φέρθηκες σκάρτα. Από νομικής άποψης, οι ιδιοκτήτες είναι ψιλοξεκρέμαστοι απέναντι σε δύστροπους ενοικιαστές.

 

[solaufein]

Με τη καμία φίλε μου. Για αυτο πληρωνεις ενοικιο, γιατι εχει φθορες απο το χρονο-χτηση. Βαψιματα - καζανακια - βρυσες κλπ ειναι δουλεια του ιδιοκτητη.
Μην τον αφησεις να σε καβαλήσει, οτι ειπε ο dark archon.
Oταν εφυγα απο Αθηνα το 2001-02 καπου εκει ο δικος μου μου ειχε κανει μεγαλη φασαρια για καζανακια, βαψιματα και τετοια. Αφου τσακωθηκαμε στο τηλεφωνο. 2-3 μερες πριν ληξει ο μηνας (και ειχα αδιασει το σπιτι) τον περνω τηλεφωνο και του λεω "εφυγα, τα κλειδια ειναι στη πορτα ". Πιστευω επαθε εγκεφαλικο γιατι δεν ξανακουσα τιποτα <img src="/tongue.gif" width="" height="" alt="" title="" class="bbcode_smiley" />
οποτε γινεται να γινεις καπνος

 

[lelos kounelos]

για να ζωγραφισει λογαριασμους, δεν ξερω αν γινεται. καλο ειναι να ξεμπλεξει με αυτα.
για τα υπολοιπα, αν σε ζορισει βαψτους μαυρους και φυγε.

 

[steel_havoc]

Oτι λένε και οι απο πάνω, δεν έχεις υποχρέωση να φτιάξεις τίποτα καθώς αυτό είναι δουλειά του ιδιοκτήτη, απλά μένεις τον μήνα για να καλύψεις την προκαταβολή και γειά σας.

 

[Chronomancy]

Βρήκα το συμβόλαιο και τελικά λέει μόνο να είναι όπως το πήρα. Α και να μην φέρνω καθόλου κόσμο στο σπίτι αν δεν τον έχω ενημερώσει τουλα΄χιστον 2 μέρςε πριν. Οπότε μέθοδος solaufein

 

[Tony Corvus]

Chronomancy wrote:
Οπότε μέθοδος solaufein </blockquote> <blockquote>Με τον ιδιοκτήτη του οικήματος(τρύπα) δεν τα πάμε και πολύ καλά</blockquote> Εφαρμοζεις την μεθοδο. Βαρατε τον και ας κλαιω.

Μπαινει μεσα του δειχνεις τις ζημιες και αρχιζεις το σοου opcorn:
<span class="bbcode_spoiler">(1. Παιζει να τα.... και να σε αφησει διχως εξτρα φιλοδωρημα. 2. Καλει την αστυνομια. 3............) <img src="/tongue.gif" width="" height="" alt="" title="" class="bbcode_smiley" /> </span>

 

[devilride]

το σπιτι κατα τον ιδιοκτητη
<span class="bbcode_spoiler"><img src="http://www.tfaforms.com/forms/get_image/179341/9478dd77ccb0aa9bd4dc638337f70d44-retro-different-home-styles-for-home-by-aman-bansal.jpg" alt="9478dd77ccb0aa9bd4dc638337f70d44-retro-different-home-styles-for-home-by-aman-bansal.jpg" class="bbcode_img" /></span>

το σπιτι κατα τον φοιτητη
<span class="bbcode_spoiler"><img src="http://uglyhousephotos.com/wordpress/wp-content/uploads/2010/08/100816b.jpg" alt="100816b.jpg" class="bbcode_img" /></span>

....το πως αφησε το σπιτι
<span class="bbcode_spoiler"><img src="http://www.wodumedia.com/wp-content/uploads/2013/05/Graffiti-on-the-wreckage-of-a-home-destroyed-by-Hurricane-Sandy-in-Ortley-Beach-N.J.-on-April-25.-The-hurricane-affected-the-entire-US-eastern-seaboard-from-Florida-to-Maine-and-caused-more-than-fifty-billion-US-dollars-in-dama-960x639.jpg" alt="Graffiti-on-the-wreckage-of-a-home-destroyed-by-Hurricane-Sandy-in-Ortley-Beach-N.J.-on-April-25.-The-hurricane-affected-the-entire-US-eastern-seaboard-from-Florida-to-Maine-and-caused-more-than-fifty-billion-US-dollars-in-dama-960x639.jpg" class="bbcode_img" /></span>

....

 

[Chronomancy]

Γιατί το λες αυτό? <img src="/tongue.gif" width="" height="" alt="" title="" class="bbcode_smiley" />

<span class="bbcode_spoiler">http://postimg.org/image/uyu0ywssf/" class="bbcode_url"><img src="http://s27.postimg.org/uyu0ywssf/IMG_20140830_000716.jpg" alt="IMG_20140830_000716.jpg" class="bbcode_img" /></span>

Αν και η συγκεκριμένη μούχλα προέρχεται από την ταράτσα του κτηρίου(είμαι στον τελευταίο όροφο) και όποτε βρέχει και μαζεύει νερά με επισκέπτεται για Amnesia <img src="/tongue.gif" width="" height="" alt="" title="" class="bbcode_smiley" /> Φαίνεται κιόλας που δοκίμασα να καθαρίσω αλλά δεεν

 

[Tony Corvus]

:nope: τις ανθρωποθυσιες βρε χρονομανσι τις κανουμε σε βουνα, οχι σε σπιτια

 

[lelos kounelos]

tony wrote:
:nope: τις ανθρωποθυσιες βρε χρονομανσι τις κανουμε σε βουνα, οχι σε σπιτια</blockquote>

αχαχαχα <img src="/tongue.gif" width="" height="" alt="" title="" class="bbcode_smiley" />

ετσι εκανα ενα τοιχο χθες που επαιζα half life. βαρελια με ευφλεκτο περιεχομενο ανατιναξες και εσυ;
αυτος ο τοιχος μου θυμισε το ανεκδοτο με τα ποντικια και το ψαρι. για την υγρασια θα τα πουμε αλλη μερα....

 

[Chronomancy]

χαχαχαχα τόνυ με πέθανες :worship:

Λέλο για πες το ανέκδοτο, πες και για τις υγρασίες